龙陵龙山镇：红色物业“四建”聚合力
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宣传党的二十大精神及中央民族工作会议精神
龙陵县龙山镇坚持立足社区实际，积极探索党建引领小区居民自治，探索建立红色物业+“四建”模式，不断提升小区治理水平。
搭建“一个工作班子”，整合资源精准构建“红色矩阵”
为扭转物业企业、业委会和社区管理存在的“两张皮”现象，充分发挥基层党组织的战斗堡垒作用，使党的工作触角延伸到“基层末梢”，龙山镇城市五个社区在居民小区里探索成立“社区党总支+物业公司+业主委员会+业主代表”4方联结的“红色物业”模式，引导小区选优配强、建立健全业主委员会并选派优秀社区“两委”干部兼任业主委员会委员，联系指导物业公司工作。社区挂职干部积极参与物业服务企业和业委会的重要会议和重大活动，收集社情民意、掌握小区动态、了解物业服务企业运行服务有关情况，加强四方沟通联系，及时向居民反馈问题处理结果，为街道社区科学决策提供参考。物业公司工作人员、业委会成员、业主代表按要求参加社区相关会议和活动，学习政策法规、贯彻落实上级精神、了解掌握社区各项工作任务，积极配合社区完成重点工作任务。“红色物业”将四方紧密联系起来，将分散的治理主体变为治理共同体，促进政策同步落实、服务同步提升，不断增强小区居民幸福感、获得感和安全感。
建设“一个党群阵地”，党建引领有效筑牢“红色堡垒”
为解决凝聚力不强、业主主动参与小区管理积极性不高的问题，龙山镇党委在小区里因地制宜建设了党群服务站，抓实党建阵地建设，营造浓厚党建氛围。在党群服务站中整合业委会、物业办公室、调解委员会、基层协商工作站为一体，充分发挥基层党组织和党员在服务群众中的示范引领作用。充分利用宣传栏、空白墙等地，多层次、多角度、多形式宣传党的路线方针政策，强化党在小区治理中的支撑力，引导居民积极参与社会治理。同时，依托党群服务站开展政治理论学习、加强队伍管理、严格党员教育管理监督，联合社区党员、物业公司、业委会和小区在职党员开展卫生清洁、送服务上门等特色主题党日活动，推动广大党员不断强化理想信念宗旨和服务意识。
建设“一个服务体系”，细化权责有效覆盖“红色网格”
龙山镇做优基础网格，按照便于工作、便于管理、便于开展活动、便于发挥作用的原则对支部进行优化调整，构建“镇党委+社区党总支+网格党支部+楼宇党小组+党员中心户”的五级组织体系，推动党建网格、创文创卫网格、基层治理网格“多网合一”，做到“小事不出网格、大事不出社区、难事不出乡镇”。做实网格队伍。按照“1+N”的标模式，每个网格设置网格长1名、网格员N名，实行责任捆绑，提高网格工作的实效。明确网格员职责任务，优化调整网格事项清单，充分发挥网格员的信息员、情报员、协管员的作用，打造了“有事就找网格员”的服务品牌。结合党员联系服务群众工作，党员带头认领服务事项，带动和配合网格信息员开展日常巡查走访，了解掌握社情民意，做到安全隐患早发现、矛盾纠纷早调处、意见诉求早办理，同时通过党员推荐、社区评选，将威望高、热心关爱邻里的党员家庭确定为党员中心户，壮大治理力量。做强网格效能。健全完善党组织领导下的居民自治、民主协商、群团带动、社会参与机制，统筹社会组织、基层群众自治组织、社区组织等社会力量和其他主体形成“多元”共治合力。
建立“一支先锋队伍”，志愿服务活动搭建“红色纽带”
龙山镇以共建共治为抓手，将社区、物业、业主、在职党员、志愿者聚集在一起，形成一支有活力的先锋志愿者队伍，激活基层党建“红色细胞”，常态化开展志愿服务活动。发挥党员“党的政策宣传员、社情民意收集员、困难群众帮扶员、文明新风引导员”四大员职责，开展小区楼栋巡查、人居环境整治、政策宣传、入户收集民意、矛盾纠纷排查等工作，在志愿者的带领下，一些普通群众也转变了观念，认识到“小区是我家、管理靠大家”，积极参与到小区建设管理中来，实现了组织带着干、党员带头干、群众参与干，小区走上有序管理轨道。把广大党员凝聚起来，把广大群众带动起来，把红色物业支托起来，呈现社会治理人人参与，形成共治共建共享的小区治理格局。(杨 妮)
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